Immobilie privat verkaufen. Professionell inszenieren.
- Höherer Verkaufspreis durch emotionale Präsentation
- Schnellere Entscheidung dank professioneller Inszenierung
- Alles aus einer Hand: Home Staging, Möblierung, Fotografie
Kunden, die auf uns zählen:
Privater Immobilienverkauf.
Emotional belastend, zeitintensiv und mit vielen Unsicherheiten verbunden
Ein Erbfall, eine Trennung oder ein plötzlicher Umzug bedeuten oft nicht nur organisatorische Herausforderungen, sondern auch emotionale Belastungen.
In solchen Momenten fällt es schwer, den Überblick zu behalten, klare Entscheidungen zu treffen oder den wahren Wert der eigenen Immobilie realistisch einzuschätzen.
Mit Erfahrung, Feingefühl und einem klar strukturierten Plan begleiten wir Sie durch den Verkaufsprozess, damit Sie in einer schwierigen Phase keine zusätzlichen Sorgen haben.
Verkauf einer Erbimmobilie
Ein Haus voller Erinnerungen und schwere Entscheidungen.
Beim Verkauf einer geerbten Immobilie stellt die emotionale Bindung oft eine Herausforderung dar. Erben haben häufig Schwierigkeiten, die Immobilie objektiv zu betrachten und persönliche Gegenstände zu entfernen.
Immobilienverkauf bei Umzug
Ein neuer Lebensabschnitt, aber wie verkauft man aus der Ferne?
Beim Verkauf einer Immobilie aufgrund einer räumlichen Veränderung kann die Distanz die Aufbereitung und Pflege der Immobilie erschweren, da hierfür häufig eine regelmäßige Anwesenheit erforderlich ist.
Verkauf einer Scheidungsimmobilie
Wenn Emotionen hochkochen, braucht es einen kühlen Kopf.
Beim Verkauf einer Scheidungsimmobilie können emotionale Spannungen und Uneinigkeiten zwischen den Parteien die Aufbereitung und Verkaufsabwicklung erheblich erschweren.
Wir analysieren die Besonderheiten Ihrer Immobilie und entwickeln ein Gesamtkonzept.
Mit maßgeschneiderten Lösungen steigern wir die Attraktivität Ihrer Immobilie.
Home Staging –
Kein Luxus, sondern die beste Investition in Ihren erfolgreichen Verkauf.
Für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance!
Perfekt aufbereitete Immobilien erzielen eine hohe Nachfrage. Sie werden als gepflegt wahrgenommen und sind ästhetisch ansprechend. Der reduzierte Renovierungs- und Reparaturaufwand stabilisiert den Verkaufspreis und verkürzt die Entscheidungszeit.
Durch unsere Arbeit gewinnen alle: Eigentümer erzielen mit überschaubarem Einsatz einen starken Verkaufspreis und sparen Zeit. Interessenten erleben bereits bei der Besichtigung ein stimmiges Raumgefühl, während Käufer mit Überzeugung in ihre Zukunft investieren.
Die Investition in unsere Leistung ist in der Regel deutlich geringer als die erste Preisreduzierung, die ohne Staging nötig wäre.
Mit Home Staging begeistern Sie Käufer schon auf den ersten Blick – und verkürzen so spürbar die Vermarktungszeit. Statt endloser Besichtigungen erleben Sie zielgerichtete Termine mit echten Interessenten. Weniger Aufwand, mehr Erfolg – ganz entspannt zum Verkauf.
Große Wirkung. Hohe Nachfrage. Schneller Verkauf zum besten Preis
Hohe Aufmerksamkeit
Professionell aufbereitete und sehr gut fotografierte Immobilien erlangen hohe Aufmerksamkeit auf den Verkaufsportalen.
Große Nachfrage
Große Nachfrage erzeugt Wettbewerb zwischen den Interessenten und führt zu schnellen Entscheidungen.
Verkauf zum Spitzenpreis
Große Nachfrage, knappes Gut. Interessenten sind bereit, sich schnell zu entscheiden und Spitzenpreise zu bezahlen.
Unser Gesamtkonzept für Ihren Verkaufserfolg.
Sie wollen Ihren Verkaufserfolg maximieren. Sie wünschen sich nicht nur einen Spitzenpreis zu erzielen, sondern wollen auch zügig verkaufen.
Mit einfachen Renovierungs- und Reparaturarbeiten beseitigen wir den Staub vergangener Tage und steigern so die Attraktivität für künftige Eigentümer.
- Schneller Verkauf
- Hoher Verkaufspreis
- Durchdachtes Gesamtkozepts
- Begeisterte Käufer
Was unsere Kunden sagen
Zahlreiche Privatverkäufer vertrauen unserer Arbeit und erzielen regelmäßig hervorragende Verkäufe
Peter Katz, Privatverkäufer
[…]Wir waren begeistert von der Arbeit von HOME staging Bavaria[…]der Ablauf war unproblematisch und es wurde schnell umgesetzt[…]
[…]schon nach sehr wenigen Besichtigungen haben sich gute Käufer in das Haus verliebt[…]
Susanne Hagemann, Eigentümerin
[…]die Gestaltung hat unsere Erwartungen übertroffen[…]
[…]alle Interessenten waren begeistert von der professionellen Präsentation[…]
[…]uneingeschränkt zu empfehlen[…]
André Aechtner, Immobilienmakler
[…]Herr Tiedje ist ein absoluter Profi[…]
[…]er hat die Jugendstil-Wohnung mit viel Liebe zum Detail eingerichtet[…]
[…]wir werden ihn mit viel Freude bei weiteren Objektverkäufen einsetzen[…]
Olaf Tiedje, zertifizierter Home Staging Experte
Ich bin Olaf Tiedje – diplomierter Fotodesigner und zertifizierter Home Staging Experte. Seit über 30 Jahren schlägt mein Herz für starke Bilder, wirkungsvolles Marketing und den perfekten ersten Eindruck.
Mit dieser Erfahrung durfte ich bereits viele Menschen auf ihrem Weg zum erfolgreichen Immobilienverkauf begleiten – oft schneller, einfacher und zu besseren Preisen, als sie es für möglich gehalten hätten.
Ob Privatperson oder Profi – meine Arbeit überzeugt.
Ich freue mich darauf, auch Ihre Immobilie ins beste Licht zu rücken und gemeinsam Ihr Verkaufsergebnis zu maximieren.
Privater Immobilienverkauf
Mit unserer Unterstützung ist das möglich! Wir bereiten Ihre Immobilie so ansprechend auf den Verkauf vor, dass sie auf den Immobilienportalen maximale Aufmerksamkeit erregt. Dadurch steigt die Nachfrage. Bei begehrenswerten Objekten treffen Interessenten schneller eine Entscheidung und sind bereit, höhere Preise zu zahlen.
- Sie maximieren Ihren Verkaufserlös
- Sie erhalten begeistere Käufer
- Wir liefern tatkräftige Unterstützung
- Mit Werbemaßnahmen vom Profi
So läuft die Zusammenarbeit ab
Unser Telefonat
Im Orientierungsgespräch klären wir Art, Größe, Lage und Zustand Ihrer Immobilie – und wie Sie mit unserer Hilfe den Verkaufserfolg steigern können.
Vorort Termin
Beim Vor-Ort-Termin prüfen wir den Zustand und das Potenzial Ihrer Immobilie und planen gezielte Maßnahmen für eine verkaufsfördernde Präsentation.
Das Angebot
Beim persönlichen Termin zeige ich Ihnen meinen Maßnahmenplan, wir besprechen die Kosten – und Sie erhalten ein transparentes Festpreis-Angebot.
HOme Staging
Nach unserer Arbeit werden Sie begeistert sein, wie wir Ihr Zuhause in ein begehrenswertes Verkaufsobjekt verwandelt haben.
Fotografie
Mit großer Erfahrung erstelle ich eindrucksvolle Bilder, die online herausstechen – für maximale Aufmerksamkeit und zahlreiche Besichtigungen.
Sie haben Fragen? Hier kommen Antworten.
Home Staging ist das professionelle Aufbereiten von Immobilien für den perfekten Verkauf. Dabei wird das Objekt so gestaltet, dass es möglichst vielen potenziellen Käufern gefällt und deren Kaufentscheidung positiv beeinflusst wird.
Die Dauer des Home Staging-Prozesses hängt von der Größe und dem Zustand der Immobilie ab. In der Regel dauert die Vorbereitung und Umsetzung zwischen wenigen Tagen und zwei Wochen.
Die Kosten für das Home Staging variieren je nach Umfang der Arbeiten, Größe der Immobilie und individuellen Anforderungen. Eine genaue Preisschätzung erhalten Sie nach einer Besichtigung vor Ort.
Grundsätzlich gilt jedoch:
Home Staging kostet meist deutlich weniger als die erste Preisreduzierung.
Nein. Unser Home Staging Service beinhaltet die Bereitstellung von Möbeln, Licht, Dekorationen und Accessoires. Wir kümmern uns um die komplette Ausstattung und das Gestalten Ihrer Immobilie.
Nach dem Verkauf wird alles kostenfrei wieder abgeholt.
Ja. Home Staging kann auch in bewohnten Immobilien durchgeführt werden. In diesem Fall arbeiten wir mit Ihren vorhandenen Möbeln und ergänzen diese bei Bedarf mit unseren eigenen Staging-Elementen, um die besten Verkaufschancen zu erzielen.
Nein, das ist nicht notwendig. Unser Team arbeitet selbstständig und koordiniert alle notwendigen Schritte. Natürlich halten wir Sie über den Fortschritt auf dem Laufenden und stehen Ihnen für Fragen jederzeit zur Verfügung.